株式会社ウィンドワードは、札幌市を中心に不動産売却をサポートする地域密着型の不動産会社です。本記事では、ウィンドワードの特徴や実績、口コミ・評判を徹底解説します。
おもなトピックスは以下の3つです。
不動産売却のサービス内容
顧客の声と評判
売却実績と相場情報
当メディアがおすすめする札幌市の不動産会社も3社紹介しています。札幌市で不動産売却をお考えの方は、ぜひ参考にしてください。
豊富な選択肢の中から、あなたに最適な不動産会社が見つかるはずです。
株式会社ウィンドワード️の会社概要
株式会社ウィンドワード️ は2011年に創業した、地域密着型の不動産会社です。
不動産の売却を今すぐしたいとお考えの方にはもちろん、様々なニーズに対応し、不動産売却に関わる様々な相談を受け付けています。
またしっかりとした企業理念を持ち、顧客との信頼関係を大切にしています。
札幌専門であり札幌市の不動産動向とニーズをタイムリーに把握しているので不動産売買をスムーズに行えます。
ウィンドワードの強み
株式会社ウィンドワードは、札幌市を中心に不動産売買・賃貸の仲介を行う地域密着型の不動産会社として、独自の強みを持っています。
豊富な実績と地域に根ざした情報網を活かした迅速な不動産売買が特徴です。
地元の不動産市場に精通したスタッフが、適切な価格設定と効果的な販売戦略を提案。ウィンドワードは顧客ニーズに合わせたきめ細やかなサービスを提供しています。
不動産取引の複雑な手続きをわかりやすく説明し、お客様の不安を解消しながらスムーズな取引をサポートしているのも特徴です。さらに、24時間対応可能なオンライン相談システムを導入。オーナーや顧客の利便性向上に努めています。
ウィンドワードは新築物件の取り扱いにも強みを持っています。
ウィンドワードを取り扱っていない新築物件が多数あり、おしゃれなデザイナーズマンションなど、多様な選択肢を提供しています。
このように、地域密着型のサービスと幅広い物件ラインナップを組み合わせることで、さまざまなニーズに応える体制を整えています。
ウィンドワードの売却実績
ウィンドワード️ ️の売却実績は、以下のとおりです。
札幌エリアの売却実績相場が、土地1870万円、戸建て2639万円、マンション2080万円程となっています。
ただし売却相場は、土地や住宅グレードなどによって変動するため、正確な売却相場を知りたい方は、ウィンドワードに一度、直接確認することをおすすめします。
相場についてはこちらの記事も参考になります、併せてご覧ください。
不動産売却の相場を調査
不動産売却の流れ
不動産売却は複雑な手続きが必要ですが、適切な知識があれば安心して進められます。
ここでは、ウィンドワードの経験を基に、不動産売却の一般的な流れを詳しく解説します。
STEP.1｜売却の準備
不動産売却を成功させるためには、適切な準備が不可欠です。
まず、売却理由を明確にし、売却後の計画を立てましょう。次に、物件の現状を把握するため、書類の整理を行います。
重要な書類には、登記簿謄本、固定資産税評価証明書、建物の図面などがあります。
物件の簡単な補修や清掃を行うことで、買主により良い印象を与えられるでしょう。
売却準備のチェックリスト
売却理由の明確化
売却後の計画立案
必要書類の収集と整理
物件の簡単な補修・清掃
STEP.2｜不動産会社の選定
信頼できる不動産会社を選ぶことは、スムーズな売却のカギとなります。
複数の不動産会社に相談し、それぞれの提案内容や対応を比較することをおすすめします。
ウィンドワードでは、地域密着型のサービスと豊富な経験を活かし、お客様のニーズに合わせた丁寧な対応を心がけています。
不動産会社選定のポイント
地域の不動産市場に精通しているか
過去の売却実績はどうか
コミュニケーションがスムーズにとれるか
手数料や費用の透明性があるか
STEP.3｜査定と価格設定
適切な売却価格を設定するためには、正確な査定が重要です。
ウィンドワードでは、地域の相場情報や物件の特徴を総合的に分析。最適な価格設定を提案します。
査定では、立地、築年数、設備、周辺環境などさまざまな要素を考慮。売主様の希望価格も考慮しつつ、市場動向に基づいた現実的な価格設定を行います。
査定で考慮される主な要素
物件の立地条件
築年数と建物の状態
設備や内装の状況
周辺の環境や開発計画
最近の取引事例や市場動向
STEP.4｜売却活動
売却活動では、効果的な広告戦略が重要です。
ウィンドワードでは、オンラインポータルサイトへの掲載や、自社ウェブサイト、チラシ配布など、さまざまな媒体を活用して物件情報を幅広く発信します。
内見対応も重要な役割を果たします。内見時には、物件の魅力を最大限に引き出すプレゼンテーションを行い、潜在的な買主の興味を高めます。
売却活動の主な内容
物件情報の広告掲載
問い合わせ対応
内見のアレンジと対応
交渉と条件調整
STEP.5｜契約と決済
買主が決まれば、売買契約の締結に向けて準備を進めます。
ウィンドワードでは、契約内容を丁寧に説明し、売主様の権利を守りながら公平な契約を結べるようサポート。契約後は、決済日に向けて必要な手続きを進めます。
決済日には、代金の受け渡しや所有権の移転が行われ、これをもって売却が完了します。
契約から決済までのおもなステップ
売買契約書の作成と確認
契約金（手付金）の受け渡し
残金決済と物件の引き渡し
所有権移転登記
アフターフォロー
売却完了後も、ウィンドワードでは丁寧なアフターフォローを心がけています。
税金の申告サポートや、新たな住まい探しのお手伝いなど、オーナーや顧客のニーズに応じたサービスを提供します。
将来的な不動産取引の相談にも対応し、長期的な信頼関係の構築を目指しています。
アフターフォローの内容例
確定申告のアドバイス
新居探しのサポート
不動産投資の相談対応
定期的な市場情報の提供
このように、ウィンドワードでは売却の準備段階から完了後のフォローまで、一貫したサポート体制を整えています。
不動産売却の各段階で専門的なアドバイスを提供し、オーナーや顧客の不安を解消しながら、スムーズな取引の実現を目指しています。
ウィンドワードの口コミ・評判
口コミサイトやGoogleなどには、️株式会社ウィンドワードの口コミや評判がいくつか確認できました。実際にウィンドワードで不動産売却をした方が、どのように感じているか、満足しているのかを知ることで、自分に合った会社なのか、一度考えてみましょう。
丁寧で頼りになる担当者
ホントにテキパキと、次々とお客さんを連れて来てくれました。休みのときでも、出てきてくれて色々大変お世話になり感謝してます。嫌な顔1つしないとても良い人に担当になっていただきました。
口コミでは、担当者が休みの日でも積極的に対応し、顧客への配慮を欠かさない姿勢が高く評価されています。このような担当者は信頼を得やすく、顧客に安心感を与えます。
休みの日の対応は負担になる場合があるため、感謝の気持ちをきちんと伝えましょう。
スムーズな売却で安心
できるだけ早く売却したいと思っていましたが、結果的に半年以内で売却することができとても助かりました。築年数を考えたら、思い切って低価格にしようか迷っていましたが、売れて良かったです
口コミでは、築年数を考慮した低価格設定に迷いながらも、結果的に半年以内で売却できたことに満足しています。
売却希望者にとって、迅速な対応と戦略的な価格設定が重要といえます。焦って値下げを決めず、専門家と相談して適切な価格を設定することをおすすめします。
迅速で気配りのある対応
熱心に売買活動に取り組んでいただけた。また、必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応していただいた。迅速かつ、簡潔に対応していただけた。コロナ禍の中で高齢の父親に気遣うところもあり良かったです
口コミでは、担当者が熱心に売買活動に取り組み、無駄な連絡を控えながらも迅速かつ簡潔に対応してくれたことが評価されています。さらに、コロナ禍において高齢者への配慮も感じられ、信頼性が高い担当者であることが伺えます。
対応のスムーズさと配慮を重視する担当者選びが大切です。
ウィンドワードのメリット
口コミから見えてくるウィンドワードのメリットは次の2点です。
信頼できる担当者が多い
地域の情報に詳しい担当者に対応してもらえる
担当者の雰囲気が良かったとの口コミが多いので、信頼関係をもって相談できます。そのため、安心して売買できます。
担当者が地域に詳しいので、地域情報に詳しくエリアの内情を理解している点が魅力です。
ウィンドワードのデメリット
逆に、ウィンドワードには次のデメリットもあるようです。
地域外の物件の対応が難しい
一部の従業員の態度が悪い
地域密着型なだけあり、地域外のエリアには基本的に対応が難しいようです。
担当者によっては対応に差があるようなので、自分と相性がよい担当者に出会うためにも何か気になる点があった場合は、担当者の変更を依頼するなど、相談してみてもよいかもしれません。
ウィンドワードがおすすめな人
ウィンドワードは、札幌市を中心に、地域密着型の不動産サービスを展開する会社です。
賃貸物件や売買物件、新築やリフォームの相談まで幅広く対応し、オーナーや買主に寄り添う姿勢が特徴です。
大手にはないフレキシブルな対応と、地域の不動産事情に精通した専門スタッフによるサポートを提供します。他社では解決が難しい問題でも、気軽に相談できる安心感を求める方におすすめです。
信頼できる担当者にお願いしたい
地域の物件に詳しい担当者に相談したい
上記に当てはまる方はウィンドワードでの不動産売却が非常におすすめです。
札幌市中央区、北区・東区で売却をご検討の方は、こちらのエリアに精通している担当者に相談してはいかがでしょうか。
札幌市でウィンドワード️以外のおすすめ不動産会社
ここまで株式会社ウィンドワード️の特徴や売却実績・評判について紹介してきましたが、いかがでしたか？
ウィンドワードは地域密着型で接客が丁寧という魅力的な点がある一方で、担当者によって対応が違いすぎるといった、懸念やネガティブな声もあるため、相談するかどうか、迷われた方もいると思います。
そんな方に向けて、ウィンドワード️以外の札幌市️で地域密着型の接客が丁寧な不動産会社をご紹介いたします。それぞれ、ウィンドワードにはない特徴やこだわりを持っている会社のため、合わせて相談を検討してみてください。
1. イエステーション札幌豊平（プランドゥライフ株式会社）
引用元：イエステーション札幌豊平店（プランドゥライフ株式会社）公式HP
イエステーション札幌豊平店（プランドゥライフ株式会社）は、札幌市豊平区を中心に不動産売却をサポートする地域密着型の不動産会社です。
豊富な経験と専門知識を持つスタッフが、オーナーのニーズに合わせた丁寧な対応を心がけてくれます。
最新の不動産市場動向を常に把握し、適切な査定と効果的な販売戦略を提案。幅広いネットワークを活用して、より多くの潜在的な買主に物件情報を届けることで、スムーズな売却をサポートしてくれるでしょう。
イエステーション札幌豊平店の強み
• 地域に特化した詳細な市場分析による的確な価格設定
• 24時間対応可能なオンライン相談システムの導入
• 売却後のアフターフォローまで一貫したサポート体制
イエステーション札幌豊平店に興味がありましたら、こちらの記事もご覧ください。
イエステーション札幌豊平店の口コミ・評判は？
イエステーション札幌豊平店が不動産売却で選ばれる理由
イエステーション札幌豊平店の不動産売却サービスが高評価を得ている理由をご紹介します。地域密着型のアプローチと豊富な経験が、顧客満足度の高さにつながっています。
地域に精通したスタッフによる的確な査定
迅速かつ丁寧な対応
豊富な販売ネットワークを活用した効果的な物件紹介
顧客のニーズに合わせたカスタマイズされたサービス
透明性の高い取引プロセス
アフターフォローの充実
札幌市豊平区周辺で不動産売却をお考えの方は、イエステーション札幌豊平店に相談してください。
経験豊富なスタッフが、あなたの大切な資産を最適な形で売却できるようサポート。詳細は公式サイトをご覧ください。
2. 札翔住販株式会社️
札翔住販株式会社、札幌市を中心に不動産売買・賃貸の仲介を行う地域密着型の不動産会社です。
創業以来30年以上の実績を持ち、地域の不動産事情に精通したスタッフが、ニーズに合わせたきめ細やかなサービスを提供。透明性の高い取引と迅速な対応を心がけ、オーナーや買主との信頼関係を大切にしています。
最新の不動産情報を常に収集・分析し、適切なアドバイスを行うことで、満足度向上に努めています。
札翔住販の強み
• 独自の物件データベースによる豊富な物件情報の提供
• 経験豊富なスタッフによる的確な不動産コンサルティング
• 地元企業とのネットワークを活かした総合的な住環境サポート
3. 株式会社土地家
株式会社土地家は、札幌市西区琴似を拠点に不動産売買仲介・買取を専門とする会社です。
地域密着型のサービスを提供し、お客様の大切な財産を安心・安全に取り扱うことを使命としています。
経験豊富なスタッフが、不動産取引の複雑な手続きをわかりやすく説明し、スムーズな取引をサポート。札幌市内全域から北海道内まで幅広いエリアをカバーし、多様なニーズに対応しています。
土地家の強み
• 不動産買取専門のノウハウを活かした迅速な対応
• 地元の実情に精通した的確な物件評価と価格設定
• 提携ローン会社との連携による円滑な資金調達サポート
最後に
この記事では、株式会社ウィンドワードの会社概要や特徴、売却実績や口コミ・評判について紹介しました。
株式会社ウィンドワードは地域密着型ならではの情報をいかして不動産売買を行っています。
不動産の売却を今すぐしたいとお考えの方にはもちろん、さまざまなニーズに対応し、不動産売却に関わる相談を受け付けています。
不動産業歴10年以上のスタッフが多数在籍しているので安心して売却を任せられるでしょう。ただし、担当者によって対応が違いすぎるというような口コミや評判も見られますので、不安に感じられた方は、紹介した企業も参考にしてみてください。
不動産売却の際には販売力が高く、安心して売却を任せられる不動産会社を選ぶことをおすすめします。
この記事が札幌市︎で不動産売却を検討している方のお役に立てれば幸いです。
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札幌市の不動産売却相場
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